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外墙砖脱落,出现渗漏怎么办?

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发表于 2016-1-8 20:11:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
摘要:外墙砖有脱落现象。该建筑外墙结构为钢筋混凝土结构,墙面抹灰找平后,涂刷外墙防水涂料,然后在防水涂膜表面粘贴外墙砖,现需针对外墙砖脱落问题提出解决方案。

  一、工程概况

  外墙砖有脱落现象。该建筑外墙结构为钢筋混凝土结构,墙面抹灰找平后,涂刷外墙防水涂料,然后在防水涂膜表面粘贴外墙砖,现需针对外墙砖脱落问题提出解决方案。


  二、外墙砖脱落原因分析:

  1、外墙面砖长期暴露,经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等,在这些外界自然环境的长期反复作用下,面砖粘接层发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象。

  2、贴砖施工时环境温度较高,墙砖及基层较干燥,粘接层失水较快,又未进行及时洒水养护,粘接水泥未正常水化,导致后期粘接层未达到粘接强度,造成起鼓脱落现象。

  3、墙面要设置伸缩缝,最好使用分隔条,分隔条按照1000×2000或2000 ×2000方式分布。这样既可保证外墙美观,又可兼做伸缩缝的作用,减少外墙剥离破坏。

  4、防水层施工时,找平层是否有起砂、开裂、浮浆现象,如未进行处理,就会导致防水涂膜与基层分层。防水涂料同时受基层干燥程度的影响,环境温度过高时应向墙面喷水湿润基层,这样防水灰浆涂膜就不会失水,能正常反应,不会粉化。

  三、解决处理方案

  1、清理墙砖脱落范围基面,采用钢丝刷打磨处理浮砂,清理至坚实部位。

  2、重新对处理范围基面喷水,采用防水堵漏宝抹平压实,养护达到强度后再进行下步施工。

  3、重新涂刷聚合物防水灰浆涂膜,达到该范围防水层的整体性,涂膜施工前确保基层湿润,保证涂膜反应固化过程中不失水。

  4、涂膜完全固化达到强度后,再粘贴外墙砖,粘贴前对墙砖进行洒水润湿,粘贴后进行湿润养护。面积较大部位需设置伸缩缝。



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